ルクシェール青砥

  • 東京都葛飾区青戸六丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩4分

  • 2017年築 / 10階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

37.5
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
2,650万円
127.9万円/㎡
相場
2,334万円
112.6万円/㎡
1,578
2,082
2,586
3,090
AI査定結果
推定相場価格
2,334万円
112.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,082万円〜2,586万円
100.5万円/㎡〜124.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ルクシェール青砥
2,650万円（127.9万円/㎡）/ 4階 / 20.72㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は100.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,650万円127.9万円4階 20.72㎡ 1K-
2024/04/271,980万円97.1万円2階 20.4㎡ 1R南
2024/04/151,990万円97.5万円10階 20.4㎡ 1K南東
2024/03/302,150万円103.8万円7階 20.72㎡ 1Kバストイレ別-
2024/02/262,140万円103.3万円5階 20.72㎡ 1K-
2024/01/261,760万円84.9万円2階 20.72㎡ 1K-
2024/01/161,790万円86.4万円2階 20.72㎡ 1K-
2023/12/252,140万円103.3万円6階 20.72㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は107.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ルクシェール青砥
葛飾区青戸六丁目
青砥駅4分 2,650万円127.9万円20.72㎡1K4階 / 10階建 -2017年37戸RC
2024/02/02レーヴドゥクレエ綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅7分 2,080万円98.5万円21.12㎡1K5階 / 7階建 北2017年37戸RC
2024/10/17レーヴドゥクレエ綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅6分 2,250万円107.0万円21.02㎡1K5階 / 7階建 東2017年37戸RC
2025/03/24クレヴィスタ綾瀬
葛飾区堀切七丁目
綾瀬駅10分 2,140万円104.5万円20.47㎡1K8階 / 9階建 東2021年84戸RC
2023/11/26エストゥルース亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅10分 2,480万円120.4万円20.6㎡1Kバストイレ別1階 / 5階建 -2021年57戸RC
2025/07/24AZEST亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 2,330万円104.2万円22.36㎡1K9階 / 12階建 -2016年46戸RC
2025/06/30フェルクルールプレスト堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅4分 2,000万円99.2万円20.16㎡1K8階 / 12階建 -2017年32戸RC
2025/02/20DIPS亀有駅前
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 2,490万円113.4万円21.96㎡1K2階 / 14階建 西2022年81戸RC
2023/12/26AZEST堀切菖蒲園III
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,280万円102.1万円22.34㎡1K2階 / 5階建 東2021年40戸RC
2025/05/17AZEST亀有IIアゼスト亀有II
葛飾区亀有四丁目
亀有駅8分 2,400万円106.1万円22.62㎡1K2階 / 5階建 -2021年46戸RC
2025/06/17アゼスト堀切菖蒲園II
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 2,600万円101.4万円25.65㎡1K7階 / 8階建 -2019年79戸RC
2025/05/19SHOKENResidence亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅5分 2,550万円122.5万円20.82㎡1K12階 / 14階建 -2021年65戸RC
2025/02/14MAINSTAGE亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅5分 2,420万円115.9万円20.88㎡1K8階 / 10階建 -2020年59戸RC
2025/07/08メインステージ亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅7分 2,480万円118.8万円20.88㎡1K8階 / 10階建 東2020年59戸RC
2024/02/15ライジングプレイス堀切
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅12分 1,950万円96.1万円20.3㎡1K4階 / 10階建 南西2017年23戸RC
2024/05/24ジェノヴィア京成立石スカイガーデン
葛飾区立石五丁目
京成立石駅8分 2,240万円110.1万円20.35㎡1K6階 / 6階建 -2020年56戸RC
2025/07/22フェルクルールプレスト青戸
葛飾区青戸七丁目
青砥駅12分 1,980万円97.3万円20.35㎡1K4階 / 8階建 -2016年46戸RC
2025/05/01ライジングプレイス金町
葛飾区金町五丁目
金町駅7分 2,495万円96.6万円25.84㎡1K12階 / 14階建 -2012年46戸RC
2024/10/15ジェノヴィア京成立石スカイガーデン
葛飾区立石五丁目
京成立石駅8分 2,150万円105.7万円20.35㎡1K2階 / 6階建 北2020年56戸RC
2024/08/20GENOVIA京成立石IIIskygarden
葛飾区立石三丁目
京成立石駅7分 2,180万円105.3万円20.7㎡1K5階 / 6階建 北2022年59戸RC
2024/07/05AZEST立石#R
葛飾区立石二丁目
京成立石駅10分 2,333万円103.0万円22.65㎡1K3階 / 13階建 -2020年41戸RC
2024/11/22GENOVIA京成立石IIISKYGARDEN
葛飾区立石三丁目
京成立石駅8分 2,400万円115.6万円20.77㎡1K6階 / 6階建 東2022年60戸RC
2024/03/11REALIZE立石
葛飾区立石三丁目
京成立石駅5分 2,100万円101.3万円20.73㎡1K※バルコニー面積調査中北西向きバストイレ別2階 / 5階建 北西2016年46戸RC
2024/08/06レアライズ立石
葛飾区立石三丁目
京成立石駅5分 2,140万円100.7万円21.25㎡1R3階 / 5階建 北2017年45戸RC
2023/12/09アンベリール青戸
葛飾区青戸六丁目
青砥駅4分 2,299万円99.0万円23.22㎡1K10階 / 13階建 北西2018年36戸RC
2025/01/05AZEST青砥II
葛飾区青戸二丁目
青砥駅5分 2,480万円123.0万円20.16㎡1K14階 / 15階建 -2020年85戸RC
2025/06/28スプレスター立石ステーションフロント
葛飾区立石七丁目
京成立石駅2分 2,430万円118.0万円20.59㎡1K8階 / 12階建 西2020年58戸RC
2025/07/01AZEST青砥
葛飾区青戸二丁目
青砥駅4分 2,325万円104.0万円22.35㎡1K4階 / 14階建 -2020年48戸RC
2024/07/07アゼスト青砥
葛飾区青戸二丁目
青砥駅4分 2,325万円104.0万円22.35㎡1K2階 / 14階建 南東2020年48戸RC
2025/01/14リライア東京イーストレジデンス
葛飾区奥戸二丁目
京成立石駅10分 2,230万円116.8万円19.1㎡1K4階 / 9階建 -2016年49戸RC
2024/10/06ラフィスタ新小岩II
葛飾区東新小岩七丁目
新小岩駅10分 2,290万円100.0万円22.91㎡1K10階 / 10階建 南2020年37戸RC
2025/06/30HY’s新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅10分 2,447万円118.0万円20.73㎡1K6階 / 8階建 -2021年73戸RC
2025/06/10MAXIV新小岩
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅15分 2,350万円114.9万円20.46㎡1K5階 / 5階建 北西2020年55戸RC
2025/06/10クレヴィスタ新小岩
葛飾区新小岩四丁目
新小岩駅9分 2,340万円114.8万円20.38㎡1K4階 / 4階建 北2020年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、葛飾区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は葛飾区の平均と比較して21.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
133.2万円/㎡
前年比+7.0%
葛飾区
105.2万円/㎡
前年比+5.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ルクシェール青砥
所在地東京都葛飾区青戸六丁目
交通京成本線青砥駅徒歩4分
築年月2017年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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